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鸭脖娱乐_半年报|中迪投资:上半年净亏损5964万元 同比下降903.26%


【】8月20日,中迪投资公布2019年上半年财报。报告期内,公司实现营业收入1945.19万元,同比快速增长37.78%;建设营业利润-6964.47万元,同比增长1053.38%;建设总利润-6946.74万元,同比增长1331.26%;归属于母公司所有者的净利润为-5964.42万元,同比增长903.26%。

报告期内利润增长较多,主要是项目还在投资期,投资较多,尚未到奖励期。报告期内,公司重点推进R&D及川渝现有房地产投资项目的建设,包括位于重庆的“两江中地广场”商业项目,以及位于四川达州的“中地随丁屋”和“中地华悦”住宅项目。中坜睢定府项目R&D报告期内,位于四川省达州市大川区翠屏街叶家湾社区的达州绵石房地产开发有限公司开发的中坜睢定府项目一期1-7号楼和二期8-17号楼部分基础施工和主体工程正在进行,一期和二期车库工程正在进行。

该项目是2018年9月的第一个散户。2019年6月30日累计,实用面积约53400平方米,预售约11800平方米。鉴于上述项目处于建设阶段,尚未竣工交付,未超过收入确认条件。

“众地华谊”项目R&D报告期内,由公司子公司达州众信房地产开发有限公司开发的位于达州市大川区翠屏街叶家湾小区的“众地华谊”项目一期3号楼、8号楼、二期4-7号楼部分基础施工及主体工程正在进行中,一期、二期车库工程正在进行中。该项目于2018年12月首次出售。截至2019年6月30日,可售面积约93700平方米,预售约45900平方米。

鉴于上述项目处于建设阶段,尚未竣工交付,未超过收入确认条件。为进一步推进R&D及本项目建设,本公司子公司成都金青在本公司第九届董事会第十九次临时会议审议通过后,与四川信托股份有限公司签订了《信托合约(次级)》,将成都金青5亿元债股信托计划中的二级股权转让给达州中信持有人。

信托计划总规模不超过1亿元人民币,其中优先份额为5亿元人民币。同时,信托计划以优先资产向达州中信注册资本。“两江中地广场”项目R&D报告期内,重庆中美恒房地产有限公司开发建设的位于重庆两江新区的“两江中地广场”部分项目主体结构已全部封顶,正在进行砌筑抹灰施工。

公寓部分2018年11月零售,实用面积约91万平方米,已基本售罄;零售部分为2018年9月份零售,可销售面积约21000平方米。2019年6月30日,预售面积约1.3万平方米。同时,店面租赁的适度部分签约率一直在44.47%左右。鉴于上述项目处于建设阶段,尚未竣工交付,未超过收入确认条件。

本文来源:鸭脖娱乐-www.maranaldc.com

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