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暂未收到任何通知


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|还没有接到任何租车缓解的通知,仍然严厉地按照出租车政策继续执行。随着二三线城市接连中断出租车,目前坚持出租车的大军已经逐渐增加,关于一线城市的谣言又大爆发。网上传出今后广州、深圳两市除市中心外继续实施住宅出租车政策,广州国土管理局相关人士昨天再次做出反应,目前广州尚未接到缓解出租车的通知,仍严格按照出租车政策执行。

24日晚开始,来自广东省优格建设厅的文件在网上传播,其中广深两市建议除市中心外,继续实施住宅出租车政策,迅速受到一些业界人士的关注。根据网上传的文件内容,广东省有关部门对广州、深圳放宽住房出租车政策和限制广东省房地产市场提出了三个明确的建议,1、广州、深圳两市除市中心外,还在继续实施住房出租车政策。其他禁止销售、限制销售、限制签名等行政措施全部停止。下一阶段,随着房地产市场的变化,可以逐渐扩大放宽住房、出租车的行政区范围。

第二,将第二次住房贷款的首付比例从70%完全恢复到60%。首次住房贷款利率可以上升到0.7倍的基准利率。第三,对出售自己的住房,不能按规定征收税金的个人所得税,按照现行方法继续执行等。但是,广州市国土住宅管理局昨天对目前有关调整政策没有任何变动。

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虽然还没有真正开放,但到广州年末,政策早期局部开放的可能性更大。不想透露的与广州市国土住宅管理局相似的业界人士昨天向本报记者透露,目前内部谣言爆棚,广州将在年底前局部开放现有出租车政策。例如,如果拒绝向非广州户籍买家缴纳3年以上社会保障或税收规定的6个穗,可能有助于限制其返回到去年11月的政策。另一方面,广州的增城、东莞还没有打车,加上原来10区出租车的外围地区,出租车停运后周边地区的均价较低,因此全市均价可能会大幅上涨。

(大卫亚设,Northern Exposure(美国电视连续剧),)广东省住宅协会理事赵卓文分析说,从2004年到2013年,广州户籍人口在10年间增加了94.64万人,增长了12.8%。常住人口10年间为326.62万人,增长33.8%。十八届三中全会报告明确提出要控制大城市的发展规模。

出租车无疑是缓解大城市容量压力的有效措施。截至2011年,出租车措施起到了引导投资市场需求的作用,由于对中断的担忧,房地产价格可能会在短期内失控,但目前尚未找到替代出租车的有效工具和手段。

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他指出,广州房地产市场要想停止或损坏出租车,必须满足三个条件。一个是北京、上海、深圳,已经有一个城市停了出租车。

第二,广州房价增长速度明显反弹,或者经常出现负增长,双方一致下降,迫使政策实施。最后,要寻找代替出租车的措施,例如房地产税等。

本文来源:首页-www.maranaldc.com

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